辰溪縣住房和城鄉建設局 （以下簡稱縣住建局）是縣人民政府工作部門，為正科級。

縣住建局貫徹落實黨中央關于住房和城鄉建設工作的方針政策和決策部署，全面落實省委、市委、縣委關于住房和城鄉建設工作的部署要求，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉建設工作的集中統一領導，主要職責是：

（一）承擔牽頭推進新型城市化戰略的日常工作。擬訂全縣推進新型城市化、城鄉建設、住房保障、工程建設、建筑業、住宅房地產業、勘察設計咨詢業的規范性文件以及相關的發展戰略、中長期規劃和年度計劃并指導實施，并進行行業管理。

（二）承擔規范、監督和管理房地產開發市場的責任。牽頭組織擬訂房地產開發市場監管政策并監督執行，提出房地產開發建設行業發展計劃；負責商品房預售許可證的行政許可和管理工作；負責住房制度改革和住房建設管理工作。

（三）承擔城鎮低收入家庭住房保障的責任。負責編制城鎮保障性住房發展規劃及年度計劃并監督實施。

（四）負責制定房屋交易政策、規章制度并監督執行；指導監督房屋產權管理等工作；協同縣自然資源局指導房屋登記工作。

（五）承擔建立科學規范的工程建設標準體系的責任。負責執行工程建設實施階段的國家標準、全國統一定額和行業標準及相關的管理制度，組織擬訂具體實施辦法、管理規程；監督指導各類工程建設造價、標準定額的實施；負責發布工程造價信息。

（六）負責監督和管理全縣建筑活動，負責建筑市場準入、建設項目施工報建審批；負責監督管理建筑工程和市政基礎設施工程招標投標及招標投標監管和備案、工程監理、合同管理；負責建設工程質量、安全生產和竣工驗收備案工作，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理；負責實施各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政基礎設施的建設工程抗震設防工作；負責建設工程和市政基礎設施工程城建檔案備案工作。

（七）負責組織協調建設企業參與國際、國內工程承包、建筑勞務合作，指導建筑企業開拓縣內外建筑市場。

（八）負責縣城規劃區城市基礎設施的建設和一定規模的城市擴建和改建工程；負責全縣燃氣管理工作；負責縣城污水和供水設施監督管理工作；指導城市地下空間的規劃、勘察設計、工程質量及開發和利用。

（九）負責城鄉規劃區域內的國家、省、市、縣重點工程項目施工階段的綜合管理、組織協調工作。

（十）負責對建設工程勘察、設計活動實施監督管理；負責對房屋建筑工程、市政基礎設施工程施工圖設計文件中涉及公共利益、公眾安全、工程建設強制性標準的內容進行審查；負責建設工程消防設計審查、消防驗收、備案、監督抽查等工作。

（十一）承擔規范和指導村鎮建設的責任。落實國家、省、市、縣村莊和小城鎮建設政策并指導實施，指導和規范農村住房建設和新農村建設；指導小城鎮和鄉鎮污水處理和生活垃圾治理工作，指導省、市、縣重點鎮的建設。承擔對歷史文化名城、名鎮、名街、名村和中國傳統村落的監督保護工作。負責對全國重點鎮、特色鎮、重點村的審核上報和建設工作。負責全縣農村危房改造政策的宣傳和貫徹落實，負責農村危房改造的規劃編制、危改指標分配、資金落實、紙質檔案管理及監督工作。

（十二）承擔推進全縣建筑節能與建設科技進步的責任。組織制定全縣建筑節能政策、規劃并監督實施，組織實施重大建筑節能項目。制定建設行業科技發展規劃和技術政策，組織重大科技項目攻關和新技術開發利用，負責管理行業科技成果。指導房屋墻體材料革新工作。

（十三）負責城建資金、新型城鎮化資金的使用監督和管理；負責城市基礎設施配套費的征收工作。

（十四）負責建筑施工企業、勘察設計企業、房地產開發企業等建設類企業的資質管理。

（十五）負責全縣城市建設執法和房建開發執法工作。

（十六）負責全縣建筑裝飾裝修行業質量安全監督和管理，負責裝飾裝修行業的執業資格審核。

（十七）擬訂行業人才發展規劃，負責建設行業人才隊伍建設。負責建設系統職工隊伍的培訓和繼續教育工作，承辦專業技術職稱和行業資格管理的有關工作。負責全行業安全生產培訓和崗位技能培訓工作。

（十八）負責局機關和所屬事業單位的宣傳教育、機構編制、干部人事、紀檢監察、計劃生育、社會治安綜合治理、精神文明和法治建設工作。

（十九）完成縣委、縣人民政府交辦的其他任務。

（一）辦公室（人事財務股）

主要負責人：米凌云

工作職責：負責局人事、文明創建、12345熱線、意識形態（網絡意識形態）、起草局機關重要文稿、機關政務工作、督查督辦、文電處理，新聞宣傳、局機關重要會議的組織協調、文書檔案管理工作、信息化工作、城市建設檔案管理、公務用車、辦公用品采購、公務接待等日常管理工作。承擔機關、派出機構和所屬事業單位預決算、財務審計、國有資產、基本建設和各類資金、專用基金及裝備采購工作等相關財務工作。

辦公時間：法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午8:00—12:00，下午15:00—18:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午8:00—12:00，下午14:30—17:30

地址：辰陽鎮育才路住建環保綜合大樓十五樓1503室

（二）城鄉建設管理股

主要負責人：文輝

工作職責：研究擬訂全縣城鄉建設發展戰略、中長期規劃及年度計劃、改革措施、管理辦法；負責城市市政基礎設施新建、改建、擴建工程項目的立項報批、招標投標、安全生產、工程質量管理；組織和參與市政工程重大質量、安全事故的調查處理；負責城市燃氣、供水、計劃用水、節約用水的行業管理工作；指導和監督鎮、鄉和村莊建設；指導村莊整治、農村住房建設和危房改造；指導鎮、鄉和村莊污水處理、生活垃圾治理和人居生態環境的改善工作；參與省、市重點鎮(村)的建設工作；承擔對歷史文化名城、名鎮、名街、名村和傳統村落及重點鎮、特色鎮、重點村的審核上報和后續建設過程中的監督工作。

辦公時間：法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午8:00—12:00，下午15:00—18:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午8:00—12:00，下午14:30—17:30

地址：辰陽鎮育才路住建環保綜合大樓十四樓1411室

（三）行政審批服務股

主要負責人：劉圣冬

工作職責：負責統一受理和辦理行政審批事項；綜合協調落實有關行政審批工作；參與行政審批有關的技術審查工作，并協助抓好落實；負責實施工程改革審批相關工作。負責城市基礎設施配套費的催繳、核算工作；負責行政審批股行政許可決定相關文書的收集歸檔工作；負責實施工程改革審批相關工作。

辦公時間：法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午8:00—12:00，下午15:00—18:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午8:00—12:00，下午14:30—17:30

地址：辰溪縣政務服務中心94、95、96窗口

（四）建筑工程管理股

主要負責人：唐建華

工作職責：負責指導和規范全縣建筑市場工作；負責全縣建筑施工領域“打非治違”專項工作及建筑市場責任主體不良行為認定上報工作；負責全縣房屋建筑和市政基礎設施工程及建筑裝飾裝修施工活動監管工作；負責制定全縣建筑施工企業(含外來施工企業)、建筑安裝企業、建筑制品企業、建設監理單位管理工作以及企業資質和專業人員執業資格的審查、申報、審批工作；負責指導建筑業企業資質升級及信用數據提升工作；負責建設工程動態監管平臺管理工作；負責建筑工人實名制平臺管理工作；負責保障農民工工資支付工作；負責協調農民工欠薪投訴工作；負責建筑業企業統計管理工作及建筑業企業培育入庫工作；負責建筑材料詢價工作；負責辦公室日常公文資料整理歸檔工作；負責全縣建筑裝飾裝修行業質量安全監督和管理，負責裝飾裝修行業的執業資格審核；承擔推進全縣建筑節能與建設科技進步的責任，管理并推廣行業科技成果。

辦公時間：法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午8:00—12:00，下午15:00—18:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午8:00—12:00，下午14:30—17:30

地址：辰陽鎮育才路住建環保綜合大樓十四樓1415室

（五）政策法規股

主要負責人：張茂國

工作職責：負責行政執法監督和行政應訴工作；負責法治建設和普法、依法治理工作；負責規范性文件和其他重要文件的合法性審查工作；負責做好規范性文件“三統一”工作，制定年度執法檢查計劃并組織實施；負責建設行政執法及監督人員的培訓教育工作；負責社會管理、信訪維穩、反恐、禁毒，綜合治理和來信來訪接待處理工作。

辦公時間：法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午8:00—12:00，下午15:00—18:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午8:00—12:00，下午14:30—17:30

地址：辰陽鎮育才路住建環保綜合大樓十四樓1405室

（六）房地產業和物業管理監督股

主要負責人：胡獻瑞

工作職責：擬定全縣房地產開發建設的發展戰略、中長期規劃、年度計劃；負責全縣房地產開發市場統計、分析和研究工作；負責房地產開發企業房產中介資質的監督和管理，審核和核發資質等級證書；負責物業行業監督管理、既有住宅電梯加裝、保交樓、保交房、房屋預售許可核定、網簽備案等相關工作。

辦公時間：法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午8:00—12:00，下午15:00—18:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午8:00—12:00，下午14:30—17:30

地址：辰陽鎮育才路住建環保綜合大樓十四樓1410室

（七）消防工程管理股

主要負責人：雷宇

工作職責：主要承擔全縣各類房屋建設及其附屬消防設施消防驗收工作。

辦公時間：法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午8:00—12:00，下午15:00—18:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午8:00—12:00，下午14:30—17:30